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沖業績 清庫存 肇慶樓盤年末讓利促銷 主推特惠單元
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核心提示: 有業內分析人士認為,受疫情影響,今年房地產市場形勢相對嚴峻,市場競爭也進一步加劇,因此,樓市成交量大幅上漲的可能性不大。但從我市“金九銀十”等促銷節點的成績單看,目前市場交易態勢已回暖,且穩中有升。接下來,房企銷售將逐步加快進程,以適應和接力新盤的營銷。

肇慶樓盤年末
讓利促銷吸引購房者
看樓。
西江日報記者 高靜 攝

肇慶樓盤年末 讓利促銷吸引購房者 看樓。 西江日報記者 高靜 攝

隨著日歷上的號碼快速跳動,今年“金九銀十”已經正式和歲末樓市完成交接棒,回顧剛剛過去的傳統銷售旺季,肇慶樓市進一步回暖,成交量活躍,穩中有升。記者采訪了解到,告別旺季后,各樓盤房源剩余數量較少,受施工方和房地產商優化戶型、回籠資金等客觀因素影響,年末,我市樓市讓利促銷,推出多重優惠清庫存,吸引持觀望態度的置業者。

“清盤矩惠,6字頭雙陽臺準現樓”、“買房送車位”、“老帶新有優惠”……經過“金九銀十”的奮戰后,記者走訪發現,如今我市各大樓盤紛紛推出程度不同的優惠,不乏降價銷售、活動促銷,旨在年末沖刺業績,保銷路。在端州區恒福尚品樓盤內,其推出的9套“清盤特批價”等優惠措施頗為吸睛,均為建面單價6900元/m2起,建筑面積在84——130m2不等。另外,該樓盤還加大促銷力度,推出10套建筑面積115——130m2的戶型單位,建面單價均在7000——8000元/m2之間。

據端州星湖一方樓盤銷售人員介紹,目前該樓盤主打推售建筑面積為35——45m2的公寓,并且多以活動方式為主,吸引各方置業者前來投資,“老帶新”等也將享受一定優惠。

為何“金九銀十”過后開發商著急清庫存呢?這在從事房地產營銷行業的杜根發看來,與施工隊伍年末休整、開發商優化戶型等客觀因素有關,“目前我所在的樓盤單元基本銷售完畢,這有賴于金九銀十等節點的沖刺?,F階段,只推出一套園景樓層,建面約135m2,建面單價為8716元/m2,作為年末沖刺的大優惠。”

得益于過去大半年以及剛過去“金九銀十”等重要銷售節點,我市大部分樓盤房源余量不多,普遍清庫存的壓力不大。在君安峰景薈,目前其主打公寓銷售,推出30套特惠公寓,拼團建面單價5800元/m2,目前達成交易額超五成。

有業內分析人士認為,受疫情影響,今年房地產市場形勢相對嚴峻,市場競爭也進一步加劇,因此,樓市成交量大幅上漲的可能性不大。但從我市“金九銀十”等促銷節點的成績單看,目前市場交易態勢已回暖,且穩中有升。接下來,房企銷售將逐步加快進程,以適應和接力新盤的營銷。

西江日報記者 夏紫怡

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